Dal 2009 affianchiamo proprietari, investitori e imprese in ogni fase del diritto immobiliare: dalla due diligence pre-acquisto alla risoluzione delle controversie più complesse, con sede nel cuore di Bologna.
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Un percorso strutturato in cinque fasi che trasforma la complessità normativa in chiarezza operativa, passo dopo passo.
Il primo incontro è dedicato a comprendere la tua situazione: raccogliamo visure catastali, atti notarili, planimetrie e ogni documento rilevante. Verifichiamo la conformità urbanistica e catastale dell'immobile per individuare criticità nascoste prima che diventino problemi.
Analizziamo il quadro normativo applicabile — dal codice civile alla legislazione regionale emiliano-romagnola — e mappiamo i rischi specifici. Prepariamo un report scritto con scenari, probabilità di successo e tempistiche stimate per ogni opzione.
Insieme scegliamo la strada migliore: negoziazione stragiudiziale, mediazione obbligatoria, o contenzioso. Ogni strategia è calibrata sul rapporto costi-benefici e sulle tue priorità, che si tratti di velocità, riservatezza o massimo risultato economico.
Gestiamo le trattative, redigiamo contratti e atti, rappresentiamo i tuoi interessi in tribunale se necessario. Ti aggiorniamo con report periodici e sei sempre a conoscenza dello stato della pratica attraverso il nostro portale riservato.
Dopo la conclusione formale, verifichiamo che ogni adempimento sia stato rispettato — trascrizioni, volture, cancellazioni ipotecarie — e restiamo disponibili per consulenze future a condizioni agevolate.
Sei ambiti specialistici in cui il nostro team vanta una competenza consolidata nel diritto immobiliare italiano.
Assistenza completa nella compravendita di immobili residenziali e commerciali: due diligence, contratti preliminari, rogiti notarili e verifiche ipotecarie. Garantiamo che ogni transazione sia sicura e trasparente, proteggendoti da vizi occulti e irregolarità urbanistiche.
Redazione di contratti di locazione conformi alla normativa vigente, gestione delle morosità, procedure di sfratto per finita locazione o per inadempimento. Interveniamo anche nelle locazioni transitorie e nei contratti a canone concordato previsti dagli accordi territoriali di Bologna.
Assistenza nelle azioni di usucapione ordinaria e abbreviata per l'acquisto della proprietà tramite possesso continuato. Curiamo la raccolta delle prove testimoniali, la mediazione obbligatoria e la trascrizione della sentenza nei registri immobiliari.
Risoluzione di dispute relative a confini, servitù di passaggio, distanze legali tra edifici e regolamento di confini ex art. 950 c.c. Collaboriamo con periti tecnici per rilievi topografici e consulenze tecniche d'ufficio accurate.
Impugnazione di delibere assembleari, ripartizione delle spese straordinarie, gestione dei rapporti con l'amministratore e tutela delle parti comuni. Interveniamo nelle controversie relative a sopraelevazioni, modifiche strutturali e tabelle millesimali.
Consulenza su permessi di costruire, SCIA, CILA e sanatorie edilizie. Assistiamo nella contestazione di dinieghi comunali, nelle pratiche di cambio di destinazione d'uso e nella conformità ai piani regolatori generali dell'area metropolitana bolognese.
Lo studio nasce nel 2009 in Via Occhipinti, nel quartiere storico di Bologna, con una missione precisa: rendere il diritto immobiliare accessibile e strategico. Non ci limitiamo a interpretare le norme — costruiamo soluzioni su misura che bilanciano tutela giuridica e obiettivi economici.
Il nostro team è composto da avvocati specializzati in property law, supportati da collaborazioni stabili con notai, geometri, architetti e commercialisti. Questa rete interdisciplinare ci permette di offrire un servizio completo che va oltre il semplice parere legale.
Operiamo in tutta l'Emilia-Romagna e seguiamo clienti con patrimoni immobiliari distribuiti su scala nazionale, garantendo la stessa attenzione al dettaglio sia per una singola compravendita sia per operazioni di sviluppo immobiliare complesse.
Le risposte ai dubbi più comuni in materia di diritto immobiliare e property law.
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